4月30日，中海地产推出1349套“限价房”，单价最低9680元/平米起，均价在11000元/平米左右。据悉，该均价比目前市场报价每平米低了至少2000元。现场近5000人排队选房。仅4小时，所有房源被抢购一空。近七成客户为刚性需求。
“五一”期间，广州碧桂园清泉城300多套别墅遭千人抢购，买别墅如买白菜。一买房者表示，清泉城虽然是别墅，但是包装修也才8500元/平方米，还是172-230平方米的小别墅，总价比较低，比广州市一套洋房还便宜。根据公示的价目单，最便宜的一套别墅折后总价120多万。
深圳、广州出现的抢购潮是否为个案?不少人开始担忧，市场是否已经回暖，价格是否难以调整。
中国指数研究院副院长陈晟认为，这只是个案，因为房价下调，所以买房者比较踊跃。此外，还有分析认为，深圳和广州的抢购潮体现了两点：一是刚性需求仍然很大；二是价格仍是未来楼市最重要的影响因素。
还有业内人士表示，目前的房地产市场并未出现非理性反弹或回暖，不需要进一步出台更严厉的调控措施。
据了解，目前在全国不少城市都出现了成交回暖的迹象。搜房网的CREIS中指数据显示，4月18日至4月24日这周，北京、天津、深圳、上海、重庆、成都等城市的住宅成交套数和成交面积均出现环比上涨。
陈晟表示，一些城市出现的成交量回升，不能说是回暖或者反弹，相对于1月份的低迷来说，现在应该是正常的恢复。北京四方联达机构董事总经理杨少锋也持同样观点，他认为，4月份是楼市集中开盘的时期，所以会出现成交量的明显上升，这是合理的。
