临近交房了,开发商通知收房验房了,突然好紧张,收楼时要跟开发商核对哪些信息?验房要验收哪些方面?……脑子一片空白了,有木有?怕前期这些问题疏忽大意,后患无穷,有木有?别担心,小编精心为您整理汇总全实用的毛坯房、非毛坯房、二手房验房收房注意事项,给大家涨涨姿势啦,请雪藏哦!
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整整纠结被折磨了无数日,直到有一天
一、验房收楼程序
1、看备案留三书
商品住宅交付使用时,开发企业应当同时向购房业主出示综合验收合格证、提供商品住宅交楼书(广州市建委监制)、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。
2、先验房再交费签字
专家支招:集体收楼(人多力量大)
建议找第三方的专业机构团体验房
2008年1月1日北京房屋交付新规实行“先验房后交钱”之后各个城市进行了先验房 收楼和一户一验的规定。
3、索取管线分布图——水、强电、弱电、结构
便于装修时参考以及检修方便等
4、合同对照
比对合同, 参考样板房,查看开发商承诺的项目是否齐全及品牌规范款式一致
5、记录水电煤气底数
尤其是前几个月的收费一定要详细核对计算
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