收房验房头大了吗?全收房验房知识问答揭秘

2015-08-27 15:17:00  房天下   收藏  打印  字号:T|T微信分享
[提要]临近交房了,开发商通知收房验房,突然好紧张,收楼时要跟开发商核对哪些信息?验房要验收哪些方面?……脑子一片空白了,有木有?怕前期这些问题疏忽大意,后患无穷,有木有?别担心,小编精心为您整理汇总全实用的毛坯房、非毛坯房、二手房验房收房注意事项,给大家涨涨姿势啦,请雪藏哦!

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整整纠结被折磨了无数日,直到有一天

一、验房收楼程序

1、看备案留三书

商品住宅交付使用时,开发企业应当同时向购房业主出示综合验收合格证、提供商品住宅交楼书(广州市建委监制)、商品住宅质量保证书和商品住宅使用说明书。

2、先验房再交费签字

专家支招:集体收楼(人多力量大)

建议找第三方的专业机构团体验房

2008年1月1日北京房屋交付新规实行“先验房后交钱”之后各个城市进行了先验房 收楼和一户一验的规定。

3、索取管线分布图——水、强电、弱电、结构

便于装修时参考以及检修方便等

4、合同对照

比对合同, 参考样板房,查看开发商承诺的项目是否齐全及品牌规范款式一致

5、记录水电煤气底数

尤其是前几个月的收费一定要详细核对计算

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