二、窗户
1.窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同;
2.窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;
3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用);
4.把手:是否完好、牢固、灵活;
5.密封:是否窗缝严密、窗框严密;
6.窗台:是否完好、无裂缝、浸水;
7.窗前护栏:高度是否符合规范、安全、稳固、无妨碍。
三、门
1.门框:是否稳固,灌浆,周正,安装牢固,胶条密封性;
2.门扇:是否外观平整,漆面完好无流坠、漏刷和磕碰,色泽一致;
3.门锁:是否牢固,操作轻便,均匀锁紧;
4.门把:是否牢固,操作灵活;
5.门轴:是否平整牢固,转动平稳;
6.猫眼:是否完好,视野清晰;
7.门铃:是否按钮完好,加电有声;
8.可视对讲:有无,是否清晰,加电有声。
小贴士
(1)检查门窗的轨道是否顺畅,是否在开关时发出杂音。尤其是开窗,一定要注意能否关严实。否则会有风进入房内。。如果再验房时发现的这些问题,直接通知开发商,他们会很快就修理好了,如果你已经签字后,再找开发商处理这些问题。那么他们的办事效率就是龟速了。
(2)检查新房的门窗玻璃是否有破损。窗框是否有变形。如有发现异常,抓紧找开发商解决,这个是非常需要你们注意的事项,特别是各个房间的门窗都要仔细检查好,避免不必要的破财。
(3)需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆。门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。其他很重要的一点是,门的隔音效果要好,以及密封程度。
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